Alquiler y vivienda
¿Cuánto tiempo tiene el casero para enviar la Nebenkostenabrechnung?
Tiempo estimado
~1 año
Según fuentes publicadas
El límite de 12 meses es un plazo de caducidad solo para las reclamaciones adicionales del casero: no impide devolver un saldo a favor, y es un reloj distinto del plazo de unos 12 meses que tiene el inquilino para impugnar. Información general, no asesoramiento jurídico.
El casero debe entregar al inquilino la liquidación anual de gastos como muy tarde 12 meses después del final del periodo liquidado (§ 556 apdo. 3 BGB): para los gastos de 2025, eso significa antes del 31 de diciembre de 2026. Si el casero incumple ese plazo, por regla general pierde el derecho a reclamar cualquier pago adicional (Nachzahlung).
Más detalles
Un exceso pagado (saldo a favor) debe devolverse igualmente aunque el plazo haya vencido, y el inquilino dispone después de sus propios 12 meses para impugnar una liquidación recibida.
Última actualización: 15 jul 2026
La información tiene únicamente carácter general.